А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судья судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда х, при секретаре х,

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> 13 мая 2025 года гражданское дело по частной жалобе истца ИП х на определение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., которым возвращено исковое заявление ИП х к х об обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

ИП х обратился в Ленинский районный суд <адрес> к х об обращении взыскания на имущество.

Судом постановлено указанное определение, с которым не согласился истец, в частной жалобе изложена просьба отменить определение суда первой инстанции, разрешить вопрос по существу.

В обоснование доводов жалобы ссылается на то, что исковое заявление подано по месту нахождения земельного участка по адресу: <адрес>, <данные изъяты> д.<адрес>. Считает, что судья неправомерно перегружает другие суды, что не соответствует целям эффективного судопроизводства.

Дело судьей апелляционной инстанции рассмотрено без извещения лиц, участвующих в деле, в порядке п. 3 ст. 333 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность определения суда первой инстанции в пределах доводов жалобы, судья апелляционной инстанции приходит к следующему.

Возвращая исковое заявление, суд первой инстанции исходил из того, что предметом спора являются, в том числе, объекты недвижимого имущества: земельный участок по адресу: <адрес>, Кудряшовский сельсовет, д.<адрес>, <данные изъяты> (<адрес>); объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> стр. (<адрес>), а ответчик проживает в <адрес>.

Судья апелляционной инстанции с данными выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела, требованиям закона.

В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии со ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" разъяснено, что иски об обращении взыскания на движимую вещь рассматриваются по общим правилам судом по адресу или месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ). Иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ).

В силу пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статья 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление истцу в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

При разрешении вопроса о подсудности настоящего спора судом первой инстанции правильно применены нормы гражданского процессуального законодательства Российской Федерации, которые в совокупности определяют подсудность гражданских дел суду.

Как верно установлено судом, ответчик х, согласно иску, проживает по адресу: г. <данные изъяты>т, <адрес>, предметом спора являются, в том числе, объекты недвижимого имущества: земельный участок по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, д.<адрес>, <данные изъяты> (<адрес>); объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> стр. (<адрес>).

В связи с чем, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что настоящее исковое заявление Ленинскому районному суду <адрес> неподсудно.

Истец вправе обратиться в суд по месту нахождения заявленного истцом недвижимого имущества – в Новосибирский районный суд <адрес> либо в Октябрьский районный суд <адрес>.

Изложенные в частной жалобе доводы не могут служить основанием для отмены определения суда, поскольку не свидетельствуют о нарушении судом норм процессуального права, а по существу направлены на иную оценку обстоятельств, оснований для которой судья апелляционная инстанция не находит.

При указанных обстоятельствах, оснований для отмены обжалуемого определения суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, судья апелляционной инстанции

О П Р Е Д Е Л И Л:

определение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. оставить без изменения, частную жалобу ИП х – без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (<адрес>) через суд 1 инстанции в течение 3 месяцев.

Судья

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 13.05.2025г.                                                    Судья (подпись)

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи________________________________________

Секретарь ____________________________________________

«_____»_______________ 20____г.

Подлинник апелляционного определения находится в материалах гражданского дела №_____________